入账4.3亿溢价10万元，萍乡市城投集团拍下翠湖学校北侧地块-萍乡市城市投资公司

6月16日

萍乡市新城区C1-04-01

地块竞拍结果出炉，萍乡城投(投发)集团

4.3亿

拍下翠湖学校北面C1-04-01地块，

溢价10万元

。

此次地块竞得人萍乡市投资发展集团有限公司，该公司于今年的1月6日正式揭牌。萍乡市投资发展集团（城投集团）有限公司是市人民政府授权市国资委履行出资人职责的市属国有重点企业，资产总额近千亿。

地块区位

萍乡市新城区C1-04-01地块，地块位置在吴楚北大道以东、尚贤东路以北，地块面积132423.3平方米（萍乡地产情报局注：198.63亩），地块性质为住宅用地，容积率≤2.0，限制高度≤80米，最高不能超过25层高层，地块计容建筑面积不大于264846.6平方米。初步推算大概有近1800-2000套住宅。

此地块起始价4.3亿元（萍乡地产情报局注：起始单价216.48万/亩，起始楼面地价1623.58元/㎡）。保证金截止时间：2022-6-15，拍卖开始时间：2022-6-16 09:30。

地块要求建设独立占地12班幼儿园，且用地面积不少于7100㎡，按照每百户不低于20㎡的标准配套建设养老服务设施，且单处用房建筑面积不得少于300㎡，并需要无偿移交给属地政府指定部门。

此地块起始价4.3亿元（萍乡地产情报局注：起始单价216.48万/亩，起始楼面地价1623.58元/㎡）。保证金截止时间：2022-6-15，拍卖开始时间：2022-6-16 09:30。

在此前就预测了，此地块可能是国企，这么高的楼面地价，预测此地块的高层售价需过7000元/㎡，而且此次地块的拍出会对周边楼盘有所影响，部分客户可能会等待此次城投项目的面市。

来源：文字图片来自江西省公共电子交易平台

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