全力推进新城市建设蓬莱区展开城市品质“新图景”-中城华建资产投资有限公司

来源：【烟台日报-大小新闻】

大小新闻客户端1月10日讯（刘晓阳 安木曼）大江流日夜，慷慨歌未央。回首2022年，蓬莱区第一次党代会确立了“奋力建设新时代的人间仙境”的目标路径，为未来五年的城市建设提供了根本遵循。区委、区政府高瞻远瞩、直面问题，下好城市建设“一盘棋”，整合城建重点项目指挥部等十余个指挥部、专班，打造全区城市建设的头号指挥部——新城市建设指挥部。一年来，蓬莱区新城市建设指挥部坚持规划先行，以项目建设为抓手，以融资、征迁、手续办理为保障，以路网建设为重点，全力推进新城市建设，助推高质量发展。

谋划280亿元项目包

制定新城市建设三年行动计划

2022年3月1日，蓬莱区新城市建设指挥部挂牌成立，实现集中办公。下设办公室、策划规划组、征收安置组、工程建设组、融资保障组、手续审批组、工程评审组7个组室，设古城复兴、蓬莱之心、新城揽胜、人居提升4个分指挥部，分指挥部指挥长均由区级领导担任。

机关干部观看城市规划成果展。

指挥部确定了“一年定规划、两年大变样、三年换新颜”的工作目标。通过规划方案竞赛的方式，确定深圳规划院上海院、华建集团现代院等参与过上海五大新城、雄安新区规划设计的团队进行深度设计。按照“西游、中城、东产”定位，对48.8平方公里的城区，深入论证古城复兴、蓬莱之心、人居提升、新城揽胜四大片区和规划打通“一环四横八纵”骨干路网，谋划280亿元项目包，制定新城市建设三年行动计划，形成涵盖顶层设计、路网专项、四大片区和单体项目的“1+1+4+N”规划成果体系。2022年10月1日—11月15日面向社会开放城市规划成果展，广泛征求市民意见建议。

按照“区级主导、先试先行、市区联动”的思路，《蓬莱区城市更新配套政策》等政策迅速落地。举办“烟台市与500强企业连线暨重点产业招商项目集中签约仪式”，与水电六局、中建上信签署战略合作框架协议。2022年10月31日，成功引入水电六局齐鲁公司落地蓬莱。打造“央企合作+银行融资+政府专项债”的城市更新模式。

46项工程建设全面启动

连续开展8轮“三十日攻坚”

面对2022年上半年的两轮疫情袭击，下半年的阴雨连绵、“梅花”侵袭，新城市建设指挥部科学推进、团结协作，大干快上、加紧工期，完成裕民路、创发东路北延、银川路北延、钟楼南路、钟楼北路、钟楼东路、钟楼西路、峰台山路、南关路、南环路（海市东路至海市路）、小皂东街南段、沙河西路（北关路至仙境路）排水工程、海鸣路绿化、北关东路绿化和慢行系统等14项工程，完成仙境西路、小泰山西路、北关东路、裕民路、创发东路、银川路、北关路（碧桂园段）等7条道路行道树栽植工作，加速推进桃李大道、海滨西路、三个污水处理厂等项目建设。征迁、手续等工程建设前期工作稳步推进，46项工程建设全面启动。

这一年，古城复兴续传奇，“邂逅唐宋梦回登州”正在款款走来。坚持以古城策划为主线，以画河、晒甲河等具体项目实施为抓手，横向协调区级单位，纵向对接上级部门，古城策划、画河上游、晒甲河公园、密汾河改造、镇海门公园等各项工作有序推进。目前，已完成古城策划方案汇报稿编制，画河上游景观总体规划、晒甲河景观方案、镇海门公园初步方案。同步，加快工程建设。画河上游流域综合治理项目已完成部分场地的征迁、清表，正在施工市政道路工程、配套污水管安装回填及湿地公园土方工程。晒甲河公园项目已完成小泰山东路至钟楼西路段河道改造施工；湿地公园正在开展场地平整、土方施工，并砌筑围墙基础。密汾河改造项目完成南关路至三小段雨污分流改造及路面恢复。镇海门公园项目完成了考古勘探和初步方案设计，正在进一步深化单项方案成果。

蓬莱新城规划示意图。

这一年，蓬莱之心乘势崛起，着力打造仙境中央生活区。全力打通“一环四横八纵”交通路网，聚焦道路征迁，在政策把握上增强定力、在担当作为上凝聚合力、在攻坚克难上精准发力、在全面清零上持续用力，奋力打通裕民路、登州东路、海市西路、富民路等断头路，将裕民路东延至银川路，将登州东路、海市西路南延至228国道，将富民路东延至海市路。成立专项攻坚队，仅用13天就完成红线内12家企业签约，保障裕民路全线开工；仅用3天就完成登州东路、海市西路北段住宅218户签约，彰显了“蓬莱速度”。截至目前，裕民路已实现通车，登州东路、海市西路等道路已启动建设；小皂河、体育场、市民活动中心、图书馆等2023年开工项目已开展方案设计、手续办理，为项目开工建设打下基础。

这一年，新城揽胜展新篇，港产城发展核心载体快步发展。高质量加快创发新区商务园区项目建设收尾和运营，高效率推动会展博览中心规划建设，加快功能、产业、人口的同步导入，配套建设创发东路、银川路、北关东路、经三路、纬一路、新港路等6条道路。经区政府批准项目于2022年9月21日创发新区商务园进入运营期，同时确定了使用者付费标准。目前，科创3#楼已交付城投集团，区应急管理局入驻孵化3—4#楼4层，水电六局入驻科创6#楼；创发东路北延、银川路北延贯穿通车，北关东路绿化和慢行系统完工。

这一年，人居提升换新颜，城市更新幸福启程。统筹推进“五大改造”，围绕征迁扫尾清零、安置区交付、老旧小区改造、资金保障等工作重点，攻坚克难、力求突破，取得阶段性成效。以依法征迁为突破点，综合施策全速推进清零攻坚，打破清零攻坚瓶颈，完成68户89栋房屋签约，是近年来清零任务完成最多的一年。以大小专班负责制为切入点，全力推进老旧小区改造，大专班负责整体指挥、确定任务目标、时间节点等协调工作，小专班负责现场指挥、综合协调等具体工作，投入资金1.53亿元，使26个老旧小区整治一新，惠及群众6909户。

站在新的历史起点上，面对新形势、新任务，新城市建设指挥部将在蓬莱区委、区政府的坚强领导下，逐条实施打通断头路工程，实现交通路网“大变样”；启动实施画河、小皂河等生态景观工程，实现城市面貌“大变样”；加快建设体育场、会展中心等公建项目，实现城市品质“大变样”，为建设新时代的人间仙境贡献力量。

责任编辑：柳林

审校：伟业

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