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宝安区住建局开展疫情防控“凌晨行动”-宝安华宝实业有限公司
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11月25日
深圳市宝安区住房和建设局开展
“零点暗访突击检查”行动
督促物业服务企业抓实抓细疫情防控工作
一起来看相关通报
深圳市宝安区住房和建设局
关于近期物业小区未严格执行
防疫措施案例的警示通报
各街道办事处、各物业服务企业：
目前，我市疫情防控形势非常严峻，为筑牢住宅小区疫情防控防线，督促物业服务企业抓实抓细疫情防控工作，11月25日我局开展
“零点暗访突击检查”
行动，发现仍有部分物业服务企业重视程度不够、责任意识不强、失职失责，增加物业小区疫情输入扩散的风险，现将检查中发现未严格执行防疫措施的案例通报如下：
（一）
深圳市嘉宝田物业管理有限公司在管项目宝田雅苑，对进入小区人员未测量体温，未查验“健康码、核酸报告、行程卡”，未在“电子哨兵”打卡登记。
（二）
深圳市华宝西部物业管理有限公司在管项目碧涛居，卡口工作人员未对进入小区的全部人员进行查验；对进入小区人员未测量体温，未查验“健康码、核酸报告、行程卡”，未在“电子哨兵”打卡登记。
（三）
深圳市彩生活物业管理有限公司佳华书苑雅阁分公司在管项目佳华书苑，对进入小区人员未测量体温，未查验“健康码、核酸报告、行程卡”，未在“电子哨兵”打卡登记。
（四）
深圳市鸿彩云实业发展有限公司在管项目旭仕达名苑，对进入小区人员未测量体温，未查验“健康码、核酸报告、行程卡”，未在“电子哨兵”打卡登记。
（五）
深圳市祺晓物业管理有限公司在管项目雅然居，对进入小区人员（含进入小区地库车辆司乘人员）未测量体温，未查验“健康码、核酸报告、行程卡”，未在“电子哨兵”打卡登记。
上述物业服务企业的行为违反了《中华人民共和国民法典》第二百八十五条第二款“物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作”和《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告〔2022〕8号》的有关要求。我局已对上述存在问题的物业服务企业发出《整改通知书》，并对上述五家物业服务企业启动不良行为认定程序。
请各物业服务企业深刻认识当前我市疫情防控的严峻形势，吸取教训，
立即对所有在管项目开展警示教育，严格落实疫情防控要求
：
一是按照《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告〔2022〕8号》要求，各类卡口24小时值守，严格执行体温必测、口罩必戴、行程卡必查，进出须凭48小时核酸检测阴性证明（有疫情的区须凭24小时核酸检测阴性证明），市民进出须在“电子哨兵”打卡登记或扫“场所码”。各物业企业应加强对物业从业人员的培训，特别是卡口值守人员等一线工作者，务必做好个人防护工作。
二是严格落实深圳市出行防疫政策要求。通过业主群、广播、宣传栏等各种途径广泛宣传当日最新《深圳市出行防疫政策》（可通过国务院客户端小程序、深圳市卫健委或i深圳公众号查询），加大疫情防控宣传力度，大力营造小区内“众志成城、抗击疫情”的良好氛围。
三是严格落实从业人员健康管理措施。根据“谁用工谁负责”的原则，所有物业从业人员（包括外包的保安、保洁人员等）均需录入行业“白名单”进行全量纳管。各企业需创建小区“团体码”，并指定专人负责“团体码”管理工作，每日核查从业人员核酸检测情况，重点跟踪保安、保洁等暴露性风险岗位人员的健康状态，如出现发热、干咳、乏力、咽痛等十大症状，请勿上岗并及时申报、就医。
我局将持续开展疫情防控督查，对落实疫情防控工作不到位的企业依法启动不良行为认定，计入深圳市物业管理信息平台予以信用扣分，请各物业服务企业要绷紧疫情防控这根弦，从严从实做好物业小区疫情防控工作。
特此通报。
深圳市宝安区住房和建设局
2022年11月25日
来源：深圳市宝安区住房和建设局
编辑 胡洁贞
