宝安地产在惠东港口镇要布大项目滨海物业总建面或超50万平-惠东县宝安鸿基房地产开发有限公司

2015年2月2日惠州土地市场迎来一次爆发，一日共有8宗土地成交，单日收金超过4个亿。其中宝安地产以2.47亿元的价格拿走惠东港口镇3宗商住地块，总占地面积17万平米，总建面接近40万平米，疑为目前正在开发项目宝安虹海湾后续开发。加上此前已持有地块，整个项目总建面超过50万平米。

由惠东国土局网站可见，地块HDGC2015-1起始价为8973万元，土地总面积为62481.66平米，规划建筑总面积为156202.5平米，其 中住宅建筑面积不得超过98407.5平米，服务设施面积不超过10934.2平米，商业服务业设施建筑面积为46860.8平米。建筑限高100米。

此次拿下该地块的为惠东县宝安鸿基房地产开发有限公司，宝安鸿基地产集团股份有限公司(原名称：深圳市鸿基(集团)股份有限公司，以下简称宝安鸿基集 团)，前身为宝安县所属集体所有制性质的运输企业，成立于1950年，至今已有62年的历史。1994年8月在深圳证券交易所上市，是国内老牌上市企业。

2009年6月，宝安鸿基集团股权结构进行了重大调整，中国宝安集团旗下全资企业中国宝安集团控股有限公司成为宝安鸿基集团第一大股东。目前宝安鸿基在港口开发有宝安虹海湾项目，此次拿地，应为项目后续开发所拿地块。

另外，地块HDGC2015-3起始价为7143万元，土地总面积为48688.75平米，规划建筑总面积不超过121720平米，其中商业建筑面积为36516平米，住宅建筑面积为76683.6平米，服务设施面积不超过8520.4平米。

地块HDGC2015-4起始价为8519万元，土地总面积为58425.01平米，规划建筑总面积不超过83620平米，地块规划指标中表明，该地块 分为两部分面积，其中部分一面积为33448.49平方米，计算容积率建筑面积不超过83620平方米。部分二面积为24976.52平方米，计算容积率 建筑面积不超过62440平方米，其中商业建筑面积不超过18732平方米，住宅建筑面积不超过39337.2平方米，服务设施建筑面积不超过 4370.8平方米。建筑限高100米。

据了解，地块HDGC2015-3、HDGC2015-4竞得公司为惠东县宝安金岸房地产开发有限公司，网上暂无该公司信息，或为宝安虹海湾同一开发商。

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